Самые распространенные способы мошенничества

  

Самые распространенные способы мошенничества

Современный ритм жизни не позволяет находиться долгое время на одном месте. Желание путешествовать, рабочие командировки или же банальное посещение столичных родственников побуждает каждого третьего заниматься поиском квартиры в Киеве посуточно. Сталкиваясь со съемом жилья на один-два дня, вы особенно подвергаетесь опасности быть обманутыми. Последнему способствуют несколько факторов, основными среди которых является ограничения во времени и, как результат, спешка, наивность и невнимательность к деталям могут сыграть над вами злую шутку. На сегодняшний день существует множество способов обмана клиента при аренде жилплощади на несколько дней. Распространение мошеннических уловок именно в этом сегменте рынка недвижимости объясняется очень просто. Зачастую человек, чтобы снять квартиру на сутки или больше, желает устроиться как можно быстрее, при этом находясь на приличном расстоянии, полностью отдаваясь в руки «профессионалу». Примечательно, что разочарованность при виде явного несоответствия апартаментов на фото и вживую – это самое малая неприятность, которая может с вами произойти. Мошенники зачастую работают с доверчивыми людьми, на мнение которых можно повлиять и убедить в чем-то без особых сложностей. Один из самых распространенных методов – предоставление липовых телефонных номеров хозяев. Схема следующая. «Риелтор» знакомиться с потенциальными съемщиками, предоставляет им сведения о квартире и, после подписания договора на информационное обслуживание клиента, а также получения энной суммы залога, оставляет несуществующие номера телефонов владельцев жилья. Понятно, что виртуальных хозяев не отыскать никогда, а мошенника, предоставляющие такие услуги, и подавно. Еще один распространенный способ – это сдача в аренду одной квартиры в Киеве посуточно сразу нескольким людям. «Владелец» жилья показывает клиенту жилплощадь в хорошем районе, с наличием всей необходимой техники и отличной меблировкой. При этом все предлагается за приемлемую цену, половину которой необходимо уплатить на месте, что даст вам гарантию на то, что жилье достанется именно вам. Все бы хорошо, но существует одно «но». Возможность заселиться у съемщика появится через пару дней – ровно столько времени потребуется хозяину для освобождения квартиры от некоторых своих вещей. При этом будущий жилец получает копию ключей, пакет необходимых документов, в обусловленное время приходит для заселения, и замечает других людей, которые также были на просмотре несколько дней тому и также уплатили залог. Понятно, что сам «хозяин» таковым не является. Это может быть таким же съемщиком, арендовавшим квартиру на некоторые время для осуществления своих злоумышленных планов. Среди мошеннических уловок – уплата денег представителям агентства недвижимости с гарантией того, что ключи вам передаст непосредственно сам владелец. Таким образом, клиент встречается со злоумышленником, который получает оплату, а взамен рассказывает, как лучше добраться до будущего жилища, где его встретят владельцы и передадут ключи. Человек приезжает, встречает недоброжелательно настроенных хозяев, которые и не догадываются о том, что их квартира сдается в аренду или же различными отговорками дают понять, что квартира уже давно сдана другим, этот шаг просто не был согласован и т.д. Логично, что после такого недоразумения клиент поедет в агентство для выяснения сложившейся ситуации. Но и тут разведут руками, придумывая множество оговорок (если адрес агентства давным-давно не изменен). Схем, которыми орудуют мошенники на рынке недвижимости очень много. Поэтому, чтобы не попасться на удочку злоумышленника, необходимо придерживаться нескольких правил. Так, никогда не рассматривать предложения с ценой, явно заниженной в сравнении со средней рыночной. Всегда требуйте документы, подтверждающие личность посредника и существование компании, представителем которой он является. Никогда не переводите деньги за будущее жилье на счет арендодателя, не подписав заранее договора. Также специалисты остерегают от аренды «кота в мешке». Оплачивайте за проживание только после непосредственного просмотра квартиры. При общении с риелтором внимательно прислушивайтесь к тому, как и что он говорит. Если с вашей стороны появляются малейшие подозрения, вы обнаружили нестыковки в разговоре с представителем агентства недвижимости – сразу же бросайте его. Лучше потратить дополнительное время на поиск надежных профессионалов, нежели выбросить деньги на ветер. И ни в коем случае не пытайтесь отыскать квартиру самостоятельно – всегда обращайтесь за помощью к специализированным агентствам. Конечно, в случае поиска риелтора, лучше всего обращаться к проверенным компаниям. Если даже лично вам никогда не приходилось сталкиваться с поиском квартиры посуточно в Киеве, расспросите своих друзей. Когда вам что-нибудь порекомендуют люди, которым вы доверяете, у вас гарантировано не будет проблем. В случае отсутствия надежных компаний у ваших близких, не поленитесь погуглить агентства недвижимости на предмет отзывов от клиентов. Существует множество специальных сервисов, где съемщики оставляют комментарии после проживания и сотрудничества с компаниями. К сожалению, ни один человек не может быть застрахован от мошеннических уловок. Но минимизировать вероятность риска попасться на их удочку в силах каждого. Все в ваших руках!

Возврат к списку